IMPRESSUM

SIMONE ALTE IMMOBILIEN

Vertretungsberechtigte/r: Fr. Simone Alte, Posthalterring 22a, 85599 Parsdorf, Deutschland Telefon 8999886770, email immobilien@simonealte.de

UST.-ID.-Nr.: DE 23 44 39 784

Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung erteilt.
Zuständige Aufsichtbehörde:
Kreisverwaltungsreferat der LHST München
Ruppertstr. 19, 80446 München

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherstreitbeilegungsgesetz - §§ 36, 37 VSBG ab dem 1.2.2017:
Zur Teilnahme an einem Streibeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet, noch bereit.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)

Unsere Maklertätigkeit umfasst den Nachweis und/oder die Vermittlung von Immobiliengeschäften einschließlich dazugehöriger Beratungsleistungen. Unseren Makleraufträgen widmen wir uns mit Sorgfalt. Mit unseren Geschäftsbedingungen schaffen wir die Basis für eine gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

1.) Die Provision errechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis bzw. dem Gesamtmietpreis. Sofern nichts anderes vereinbart ist, beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis, bzw. 3,57 Monatsmieten Mieterprovision bei Gewerbe-Mietobjekten, jeweils inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

2.) Ist dem Maklerkunden die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er uns dies unaufgefordert innerhalb von 5 Werktagen nach Erhalt unserer Objektdaten unter Angabe der Quelle schriftlich mitzuteilen.

3.) Sämtliche Angebote und Vertragsdaten sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Unterlagen dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es deshalb zum Abschluss eines Vertrages mit Dritten, zahlt der Maklerkunde an uns eine Vertragsstrafe in Höhe der unter Ziffer 1 genannten Provision. Die Geltendmachung eines weiteren Schadens behalten wir uns vor.

4.) Wir sind berechtigt, für den anderen Vertragsteil – auch provisionspflichtig – tätig zu werden.

5.)Nimmt der Maklerkunde von seinen Vertragsabsichten Abstand und wird der uns erteilte Auftrag damit gegenstandslos, ist er zu unverzüglichenr schriftlicher Information verpflichtet. Anderenfalls haben wir Anspruch auf Ersatz vergeblicher Auslagen und Zeitaufwendungen.

6.) Die Provision wird mit dem Zustandekommen des Vertrages fällig. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss. Sie ist zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach Erhalt der Rechnung. Gemäß § 284 Abs 3 BGB (Gesetz zur Beschleunigung fälliger Zahlungen, BGBL I S 330) berechnen wir unabhängig von einer Mahnung nach Ablauf von 30 Tagen nach Fälligkeit und Rechnungszugang eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 25,00 oder Verzugszinsen von 8% über dem aktuellen Basiszinssatz der Europäische Zentralbank. Die Geltendmachung eines weiteren Schadens bleibt unberührt, ebenso die Möglichkeit des Maklerkunden, nachzuweisen, dass uns Verzugsschaden nur im geringeren Umfange entstanden ist.

7.) Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche Erfolg erreicht wird.

8.) Grundlage unserer Angebote und Auskünfte
Unsere Angebote und Auskünfte erstellen bzw. erteilen wir nach bestem Wissen. Da wir dabei auf Informationen Dritter angewiesen sind, sind sie dennoch freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und/oder anderweitige Zwischengeschäfte können nicht ausgeschlossen werden. Deshalb haften wir nicht für fahrlässiges Verhalten. Durch diese Regelungen etwaige Schadensersatzansprüche nicht ausgeschlossen, sofern diese auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten gestützt werden können.

9.) Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragerklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 §2 i.V.m. §1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Simone Alte Immobilien, Posthalterring 22a, 85599 Parsdorf. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

10.) Salvatorische Klausel
Sollten einzelne unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen nicht. Anstelle unwirksamer Regelungen, gelten solche, die nach Sinn und Zweck dieser Klausel wirtschaftlich gewollt sind.

11.) Sämtliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform.

12.) Verbraucherstreitbeilegungsgesetz - §§ 36, 37 VSBG ab dem 1.2.2017: Zur Teilnahme an einem Streibeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet, noch bereit.

13.) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist München.

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